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PROJET DE REHABILITATION LANCE AU DEBUT 2006

" COLONIE DE VACANCES DE LANGLADE - Plus qu’un patrimoine, une nécessité "

  1. INTRODUCTION
    1. Présentation
    2. Historique des rénovations (de 1990 à 2001)
  2. ÉTAT DES LIEUX DE LA COLONIE DE VACANCES DE LANGLADE EN 2005
    1. Introduction
    2. Descriptif des travaux
      1. Bâtiment dortoir :
      2. Bâtiment groupe électrogène
      3. Entourage de la colonie
      4. Bâtiment réfectoire
      5. Puits
      6. Colonie de vacances
  3. PRINCIPALES CIBLES CONCERNÉES PAR CE PROJET
    1. La colonie en collaboration avec les écoles
      1. Séjours scolaires (1 semaine ou plus) :
      2. Séjours religieux (le week-end):
      3. Chantiers de jeunes(1 semaine ou plus)
    2. La colonie en collaboration avec les associations sportives
      1. Séjours sportifs (1 semaine ou plus) :
      2. Stages sportifs (le week-end) :
    3. La colonie en collaboration avec les mouvements de jeunesse : « Saint-Pierre Animation, l’association de scoutisme, la maison des loisirs (à Miquelon) »
      1. Séjours en centre d’hébergement ( 1 semaine ou plus) :
      2. Séjours itinérants(1 semaine)
      3. Séjours sportifs (le week-end) :
    4. La colonie en collaboration avec les mouvements culturels : « le centre culturel et sportif, le musée archive et l’association Miquelon culture patrimoine »
      1. Séjours en immersion (1 semaine ou plus)
      2. Journées de sensibilisation au patrimoine
    5. La colonie en collaboration avec les organismes de promotion : « le Francoforum, la C.C.I.M., les offices de tourisme »
      1. Séjours en immersion linguistique
      2. Stages de formation
    6. La colonie en collaboration avec les entreprises
      1. 1) Séjours en centre d’hébergement pour les enfants avec les différents Comités d’Entreprise (1 semaine ou plus)
      2. 2) Stages d’entreprise
    7. La colonie en collaboration ave les organismes sociaux de formation continue
      1. Les chantiers


1. INTRODUCTION

    1. Présentation

La colonie de vacances de Langlade, propriété de la Mission Catholique de Saint-Pierre et Miquelon, fut créée en 1950 sous l’impulsion de Monseigneur Maurer. En l’absence d’hébergement sur l’île de Langlade, elle permettait d’accueillir des séjours de jeunes en période de vacances estivales.
Située à Langlade au lieu-dit « le Gouvernement », elle est implantée au milieu de nombreuses résidences secondaires occupées principalement de juin à octobre mais également durant les périodes de vacances scolaires d’automne et de printemps.
Ce centre de vacances avec hébergement, unique infrastructure de ce type sur la commune de Miquelon-Langlade, est composé de trois bâtiments principaux et de trois dépendances:

  • un bâtiment réservé à l’hébergement des jeunes communément appelé « le Dortoir » ;
  • un bâtiment destiné à la restauration « le Réfectoire » - avec une salle à manger et une cuisine entièrement remise aux normes d’hygiène et de sécurité en 2000 - et à l’hébergement du personnel ;
  • un bâtiment composé d’une salle de classe ou d’activités artistiques et culturelles ;
  • une chapelle ;
  • une réserve générale (avec un groupe électrogène) ;
  • un local où sont entreposés les produits inflammables.

    2. Historique des rénovations (de 1990 à 2001)

Le centre de vacances de Langlade, en raison des conditions climatiques particulièrement difficiles sur l’archipel et malgré la maintenance et l’entretien normal assurés par la Mission Catholique, a dû faire l’objet d’un plan de rénovation.
Ce plan triennal commencé en 1990 (fondations et toitures), poursuivi en 1991 (hébergement et assainissement), fut interrompu en 1992 pour des raisons budgétaires.

La troisième et dernière tranche de travaux ; qui prévoyait la mise en conformité des différents locaux (au niveau de l’hygiène et de la sécurité) et un meilleur emploi des installations existantes ; a été réalisée en deux temps (1993 et 2001).
En 1993, la colonie a connu les travaux suivants :

* l’électrification du centre aux normes de sécurité ;
* l’installation de l’eau courante ;
* l’aménagement de sanitaire extérieur ;
* la rénovation de la clôture ;
* l’aménagement d’une salle d’activité (classe verte).

En 2001, la colonie a connu les travaux suivants :

* l’aménagement de la cuisine aux normes d’hygiène et de sécurité.

2. ÉTAT DES LIEUX DE LA COLONIE DE VACANCES DE LANGLADE EN 2005

1. Introduction

L’état de délabrement actuel du « Dortoir » a conduit les autorités locales à le déclarer insalubre.
La toiture n’est plus étanche et connaît de nombreuses zones d’infiltration d’eau qui dégradent inexorablement le bâtiment. À ce rythme, il sera très rapidement déclaré dangereux par les pouvoirs publics qui n’auront d’autre choix que de commander sa destruction.
D’autre part, suite au décret du 3 mai 2002 la colonie doit répondre à de nouvelles dispositions relatives à l’hygiène et à la sécurité.
Cette colonie de vacances, témoin de plus d’un demi siècle de notre histoire, fait partie intégrante du patrimoine et du paysage local.
C’est pourquoi nous avons souhaité fin mars la visite d’une commission de sécurité 1 afin d’établir un plan de rénovation répondant à la nouvelle législation en vigueur.

2. Descriptif des travaux

1) Bâtiment dortoir :

> Réfection totale de la toiture, de l’escalier et de la chambre rose : devis de 30498 €

* dépose de l’ensemble du bardeau feutre et des pointes ;
* remplacement des barreaux du bas de la toiture ;
* remplacement du bandeau en bois défectueux et le dessous des caisses et peinture ;

* pose de contreplaqué 15 mm sur l’ensemble de la toiture ;
* pose de planches 1" ¼ en remplacement des défectueuses ;
* remplacement des plaques défectueuses (tombées) dans la partie EST du bâtiment et peinture ;
* remplacement de l’escalier de la terrasse côté EST et de la main courante ;
* pose de bardeau feutre garanti 25 ans ;
* pose de bandes de départ spécial SOPRÉMA pour le bas de la toiture principale ;
* aménagement d’une cloison dans le dortoir (filles / garçons) .

> Installation de sanitaire pour les filles : devis de 10 292,78 €

* pose de deux douches en fibre de verre ;
* pose de deux toilettes en porcelaine vitrifiée blanc ;
* pose de deux meubles avec lavabo blanc incorporé.

2) Bâtiment groupe électrogène 

> Mise aux normes de sécurité : devis de 2775,63 € (1450 € + 1325,63 €)
* Réfection des portes en bois ;
* Pose d’un grillage ;
* Réfection du tuyau d’échappement des gaz.

3) Entourage de la colonie 

> Réfection de la clôture : devis de 1150 €
* remplacement des parties défectueuses ;
* fermeture de l’accès au dortoir.

4) Bâtiment réfectoire

> Réfection du plafond de la cuisine :
* remplacement des joints de plâtre et peinture.

5) Puits 

> Remise en état :
* Réfection de la margelle ;
* Réfection de l’accès au puits.
 

6) Colonie de vacances

>Sécurité incendie : devis de 718,20 € 4
* Mise en place de détecteurs autonomes de fumée (dortoirs et sanitaires) ;
* Renouvellement des extincteurs dans tous les bâtiments ;
* Renouvellement des avertisseurs sonores à air comprimé.

3. PRINCIPALES CIBLES CONCERNÉES PAR CE PROJET

Au fil des ans, la colonie de vacances a joué de multiples fonctions et sa réhabilitation permettrait d’y répondre à nouveau.
Outre les dimensions patrimoniale et historique, cette colonie est d’une nécessité vitale pour l’organisation d’activités sur Langlade avec des groupes importants (40 enfants), aucun autre centre d’hébergement de cette nature n’existant sur l’île sœur.
Afin de permettre à cette colonie de retrouver son rôle socio-éducatif, ses relations culturelles et de confirmer son utilité sur l’archipel, nous avons effectué un recensement non exhaustif des différents acteurs sociaux susceptibles d’y organiser des séjours.

1. La colonie en collaboration avec les écoles

1) Séjours scolaires (1 semaine ou plus) :

* Classe verte ;
* Classe sportive (A.P.P.N.) ;
* Classe à thèmes (l’histoire et le patrimoine, la S.V.T. et l’environnement…) ;
* Classe de réinsertion (élèves en difficulté scolaire) ;
* Stage de formation (4ème de Découverte des Métiers et 3ème P.V.P., BEP1 et BEP2).

2) Séjours religieux (le week-end):

* Récollection pour la profession de foi et la confirmation ;
* Formation des catéchistes et retraites.
3) Chantiers de jeunes(1 semaine ou plus)
* Stage pratique d’entretien des bâtiments (peinture, circuit électrique…)

2. La colonie en collaboration avec les associations sportives

1) Séjours sportifs (1 semaine ou plus) :

* Organisation de rencontre amicale et de compétition ;
* Stage de cohésion de groupe ;
* Organisation de traversée entre les îles (avec hébergement) ou de joute nautique ;
* Séminaire de début ou de fin de saison.

2) Stages sportifs (le week-end) :

* Examen théorique (validation des acquis…) ;
* Préparation aux examens ;
* Approfondissement (nouveau règlement…).

3. La colonie en collaboration avec les mouvements de jeunesse : « Saint-Pierre Animation, l’association de scoutisme, la maison des loisirs (à Miquelon) »

1) Séjours en centre d’hébergement ( 1 semaine ou plus) :

* Activité culturelle (lecture, cinéma, théâtre, opéra…) ;
* Activité sportive (randonnée, course d’orientation, escalade, beach-volley…) ;
* Activité artistique (peinture, dessin, bricolage…) ;
* Développement des principes fondamentaux en vue de la formation morale et civique des jeunes ;
* Découverte du milieu (faune et flore, histoire de la briqueterie du petit barachois...).

2) Séjours itinérants(1 semaine)

* Installer un camp;
* Randonnée pédestre ou équestre (découvrir Langlade, se repérer sur une carte…).

3) Séjours sportifs (le week-end) :

* Organisation de rencontre (beach-volley, voile…) ou de joute nautique.

4. La colonie en collaboration avec les mouvements culturels : « le centre culturel et sportif, le musée archive et l’association Miquelon culture patrimoine »

1) Séjours en immersion (1 semaine ou plus)

* Découverte du milieu naturel ;
* Découverte du milieu marin (comptage des phoques du Goulet…) ;
* Sensibilisation à l’écologie.

2) Journées de sensibilisation au patrimoine

* Organisation de mission diverse (architecture, histoire…)
* Journée portes ouvertes.

5. La colonie en collaboration avec les organismes de promotion : « le Francoforum, la C.C.I.M., les offices de tourisme »

1) Séjours en immersion linguistique

* Organisation d’activité ludique (théâtre, jeu de rôles…) ;
* Organisation de circuit touristique ;
* Formation de professeur de français ( les étudiants canadiens, américains…).

2) Stages de formation

* Les métiers du bois ;
* Les métiers de la nature ;
* Les métiers de la mer.

6. La colonie en collaboration avec les entreprises

1) Séjours en centre d’hébergement pour les enfants avec les différents Comités d’Entreprise (1 semaine ou plus)

* Activités : culturelle, sportive et artistique ;
* Apprentissage des différents rôles de la vie en communauté ;
* Découverte du milieu (histoire, environnement…).

2) Stages d’entreprise

* Apprentissage des techniques de direction, d’organisation et de gestion en milieu « hostile » ;
* Retour aux valeurs sociales.

7. La colonie en collaboration avec les organismes sociaux de formation continue

1) Les chantiers

* Chantier de réinsertion sociale ;
* Chantier A.F.C. (Association pour la Formation Continue) ;
* Chantier de développement.

Une prise de conscience individuelle de l’utilité de cette colonie de vacances et la volonté collective de faire aboutir ce projet offriraient de nouvelles perspectives aux jeunes, aux partenaires sociaux et aux éducateurs de l’Archipel.

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